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24.02.2010
Crédito imobiliário cresceu 68% no RN em 2009
Acompanhando o crescimento do crédito imobiliário nacional, o Rio Grande do Norte fechou 2009 com um total de R$ 513 milhões investidos no financiamento habitacional, contratados para a construção de 8.031 imóveis. De acordo com dados fornecidos pela Caixa Econômica Federal, esse valor corresponde a 68% a mais do que os financiamentos contratados em 2007 e 2008 juntos (R$ 130 milhões e R$ 176 milhões, respectivamente).
Dentre os 8.031 imóveis financiados pela CEF no ano passado, 52% (4.239 imóveis) foi através do Programa Minha Casa, Minha Vida, a maioria para moradores dos municípios de Natal, Parnamirim, Mossoró, Ceará-Mirim e São Gonçalo do Amarante. Cerca de 75% dos financiamentos foi destinado a famílias com renda de até seis salários mínimos, utilizando metade dos recursos aplicados (R$ 250 milhões).
De acordo com o gerente regional de negócios e construção civil da CEF, Carlos Antônio de Araújo, o programa Minha Casa, Minha Vida é o grande responsável pelo “boom” no aumento do financiamento imobiliário pela Caixa, especialmente entre os meses de outubro do ano passado e janeiro deste ano. “Até o meio do ano, os financiamentos feitos pela CEF alcançaram os R$ 127 milhões. Os outros R$ 386 milhões foram contratados apenas no segundo semestre, a maioria por clientes do programa Minha Casa, Minha Vida”, disse Araújo.
Segundo ele, a instituição não teme que todo esse crescimento venha a causar uma onda de inadimplência no futuro. “Antes de conceder o crédito ao cliente, fazemos várias análises de risco e estamos operando dentro das projeções normais de mercado, com índice de inadimplência em torno dos 4%”, afirmou o gerente. Ele ressalta ainda que os recursos aplicados no Minha Casa, Minha Vida também são provenientes do FGTS, o que garante ao banco tranqüilidade em relação às projeções de esgotamento a curto prazo da caderneta poupança, que têm sido feitas por economistas.
Para o presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil do RN (Sinduscon), Silvio Bezerra, o setor está confiante na expansão do crédito imobiliário. “Os programas de crédito imobiliário estão crescendo cada vez mais no Brasil inteiro como um todo. Aqui no estado, não é diferente. A expansão do crédito tem facilitado o desenvolvimento de novos empreendimentos e acredito que esse é um mercado que ainda está longe de se esgotar”, afirmou.
Fonte: www.lucianokleiber.com.br
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