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Comunicado - Ocorrência incêndio no Alto do Tirol
Recebemos na manhã de hoje, laudos referentes ao incêndio, ocorrido no dia 16 de setembro no Condomínio Residencial Alto do Tirol, construído pela Conisa e concluído há aproximadamente três anos, com o devido “habite-se” emitido pelo Corpo de Bombeiros.
Quando iniciou o incêndio, por volta das 17h, no apartamento 1101, o edifício foi rapidamente evacuado e o Corpo de Bombeiros foi chamado. O sistema anti-incêndio do prédio começou a funcionar.
O edificio está devidamente regularizado perante o CREA-RN, com as ARTs (Anotação de Responsabilidade Técnica) emitidas em nome de todos os profissionais participantes na elaboração dos projetos e também da sua construção.
Além da reserva técnica, as caixas d'água superiores estavam com a capacidade de aproximadamente 25.000 litros d'água.
O sistema de combate a incêndio é composto de: portas corta-fogo, sprinklers (disparadores automáticos de água) nas áreas comuns, hidrantes, extintores, escada abrigada e área de resgate situada na cobertura. Esse sistema é projetado para o primeiro combate ao fogo e tem duração limitada de tempo.
O Corpo de Bombeiros chegou a aproximadamente 15 minutos depois do início do incêndio e passou a usar a reserva hídrica disponível do prédio, ou seja, os 25.000 litros do reservatório superior. O fogo foi debelado por volta das 19h30min.
A Conisa imediatamente contatou com todos os projetistas do prédio, especialmente o de estruturas, a fim de avaliar os danos causados. Após visita técnica desses profissionais, ficou constatado que não houve danos na estrutura, a não ser parte da laje de forro do apartamento sinistrado, o que foi confirmado posteriormente através de detalhado dos laudos técnicos dos Eng.º Hênio Tinôco e Márcio Medeiros.
Foi constatado também que o fogo ficou praticamente restrito ao apto. 1101, com pequena propagação para o apartamento vizinho, o que demonstra o pleno funcionamento dos dispositivos anti-incêndio do prédio.
O edifício possui seguro para danos físicos ao imóvel feito pelo condomínio, e todos os apartamentos financiados pela Caixa também estão segurados pelo mesmo, que é o caso do apartamento 1101.
Laudos e Relatórios Oficiais:
Resumo do Relatório de Vistoria Técnica do Corpo de Bombeiros realizado no dia 19/09:
Hidrantes, extintores de incêndio, sprinkler (chuveiro automático), escada protegida e hidrante público estavam em perfeita ordem e foram utilizados no combate;
Central de gás, sinalização, área de refúgio e pára-raios, todas exigências existentes no prédio;
Verificou-se que os andares possuíam shafts sem compartimentação, porém, não ficou atestado se houve ou não propagação do fogo devido a este fato. O parecer final alerta para a adoção de novas e atualizadas medida corretivas e a solicitação de um novo Habite-se para o edifício. O documento também informa as datas de vistoria do Corpo de Bombeiros no edifício ocorridas nos dias 14/01/2009 e 11/02/2011.
O relatório é assinado pelo Chefe de Serviço Técnico e de Engenharia, Marcos de Carvalho Fernandes; Chefe da Seção de Vistoria, Edson Modesto de Oliveira Junior e do Vistoriador, Laurentino Alves de Lima.
Laudo Estrutural
A estabilidade da edificação não foi prejudicada, a resistência de vigas e pilares não foi reduzida devido ao fogo. O único local que requer recuperação estrutural é o teto (da sala e da suíte) do apartamento atingido. O laudo libera a habitação do edifício, exceto nos apartamentos 1101 e 1201.
Assinado pelo Eng. Ênio Fernandes da Fonseca Tinoco e Eng. Marcio Medeiros.
Laudo da Fachada
Todo o revestimento cerâmico que esteve exposto ao fogo, sofreu choque térmico provocado pelo aquecimento e resfriamento repentino, porém os testes de arrancamento feitos na fachada constataram que as peças cerâmicas encontram-se integras, necessitando apenas de uma revisão posterior por ocasião da limpeza das mesmas. O laudo é assinado pela Engª. Rita Medeiros.
A Construtora Conisa aguarda ainda o Laudo de Instalações Prediais e o Laudo do ITEP e mesmo consciente de que não tendo nenhuma responsabilidade pelo incidente ocorrido, está prestando todo o apoio técnico ao Condomínio e aos proprietários dos apartamentos atingidos.